9月15日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京召開。金科憑借優(yōu)異的市場表現(xiàn)和品牌影響力，榮獲“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10(混合所有)”第二位，這是金科連續(xù)十三年入選該榜單。2021年金科集團品牌價值達到686億元，同比增長23.4%。

　　同時，金科服務(wù)品牌價值提升至116億元，同步榮獲“2021中國物業(yè)服務(wù)市場化運營領(lǐng)先品牌企業(yè)”、“2021中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運營領(lǐng)先品牌企業(yè)”、“2021中國城市服務(wù)優(yōu)秀物業(yè)品牌企業(yè)”榮譽。此外，憑借優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)運營能力，金科產(chǎn)業(yè)集團榮獲“2021中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商優(yōu)秀品牌”。

01.

戰(zhàn)略升級助力“美好生活”

品牌影響力不斷擴大

　　隨著社會的日益發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求也越來越高，對美好生活的向往也越來越大。順應(yīng)時代的需求，在2018年，金科就提出以“美好你的生活”的核心理念，聚焦四大萬億級產(chǎn)業(yè)，將原有的“地產(chǎn)+服務(wù)”雙核驅(qū)動戰(zhàn)略進一步升級到“四位一體”戰(zhàn)略。

　　2020年底，金科進一步提出要堅持“四位一體，生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，即精耕地產(chǎn)主業(yè)、做強智慧服務(wù)、做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)、做實商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，擴大價值提供范圍，助力美好生活。

　　作為多元賽道布局中的主力之一，金科服務(wù)已于2020年11月正式在港交所上市，成為西部當年最大一筆IPO。其堅持從社區(qū)走向城市，以智慧服務(wù)平臺為支撐，打造空間物業(yè)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、數(shù)智科技服務(wù)、本地生活服務(wù)體系，轉(zhuǎn)型智慧城市生活服務(wù)商，為中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商寫樓宇、政企事業(yè)單位、城市高新區(qū)等多元化業(yè)態(tài)提供智慧服務(wù)解決方案。截至目前，金科服務(wù)已進入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等166座城市，管理近1200個項目，管理面積約3.2億平方米，服務(wù)全國近650萬人口。

　　在金科服務(wù)布局全國的同時，金科在科技產(chǎn)業(yè)上也加大發(fā)力。金科產(chǎn)業(yè)集產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)投資于一體，秉承“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念，圍繞智能制造、數(shù)字科技、健康科技、總部經(jīng)濟、文旅康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)方向，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)綜合運營服務(wù)體系，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，與國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源強強聯(lián)合，實現(xiàn)行業(yè)企業(yè)、政府平臺與金科產(chǎn)業(yè)的共利共贏。截止目前，金科產(chǎn)業(yè)已進入重慶、四川、湖南、山東、山西、江蘇、河北等14個省份22個城市，累計開發(fā)運營管理項目28個，面積超1300萬平方米。

　　不止是金科產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，金科的商業(yè)版圖也逐漸顯現(xiàn)，作為一家敏銳度較高的公司，金科實際上早已加碼布局商業(yè)地產(chǎn)。到了今年，金科的三大商業(yè)產(chǎn)品線相繼浮出水面——金科中心是新一代的城市綜合體、金科·愛琴海是新一代的購物中心、金·WALK是未來服務(wù)型的社區(qū)商業(yè)中心。其中，金科中心首個項目在重慶建成并逐步投入運營;金科·愛琴海商業(yè)項目完成在重慶、昆明、慈溪三地的品牌落位;而金·WALK未來將以每年超10個項目的速度布局全國。

　　在新的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，金科將不斷擴大品牌影響力，增強企業(yè)與社會的粘性，將金科打造為國內(nèi)知名、形象年輕、行業(yè)引領(lǐng)、客戶喜好、社會贊美的 TOP 級企業(yè)品牌。

02.

產(chǎn)品力與服務(wù)力雙提升

加強品牌核心競爭力

　　作為標準的“產(chǎn)品主義”奉行者，金科一直敏銳地捕捉消費群體的需求與變化。

　　回顧金科23年產(chǎn)品歷程，從“金科花園”完成產(chǎn)品研發(fā)的原始積累，到“瓊?cè)A、博翠、集美”三大產(chǎn)品系、再到體系化構(gòu)建“生命建筑”，50余項實用新型和外觀設(shè)計專利、眾多的國內(nèi)外大獎都表明，金科把創(chuàng)新融入每一個產(chǎn)品生命，對每一個產(chǎn)品賦予了獨有的精神內(nèi)涵。

　　今年5月，金科更是創(chuàng)新舉辦東方人居建筑展。結(jié)合圖文、模型與影像，金科用一場展覽的方式，全方面呈現(xiàn)了23年來對東方人居建筑的研習(xí)與實踐，數(shù)百個以東方人居理念設(shè)計的建筑，表明金科從未停止對東方人居的探索。

　　作為美好生活的踐行者，金科一方面打造美好的東方人居產(chǎn)品，另一方面用智慧科技對服務(wù)力賦能。

　　目前，越來越多的企業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)跨界融合，加快智慧平臺建設(shè)，促進服務(wù)模式從勞動密集型輸出向集約型現(xiàn)代服務(wù)模式的轉(zhuǎn)變。對此，金科一直有自己的理解。從2016年開始，金科逐漸為其服務(wù)注入“智慧基因”，打造出國內(nèi)第一個社區(qū)大數(shù)據(jù)中心、客戶云服務(wù)中心、申報多達40余項智慧科技專利、軟著，成為了國內(nèi)第一批完成智慧社區(qū)領(lǐng)域知識產(chǎn)權(quán)貫標的社區(qū)服務(wù)商。

　　不斷進行技術(shù)探索的同時，金科服務(wù)在智慧社區(qū)的建設(shè)落地方面也走在行業(yè)前列，不光迅速建設(shè)出多個星級智慧社區(qū)，更不遺余力地進行老小區(qū)智慧化升級，為老小區(qū)新增云監(jiān)控、智能門禁，并打造出百余個智慧停車場，不斷提升金科業(yè)主生活品質(zhì)。

　　同時，作為行業(yè)內(nèi)“鄰里文化”與“人文社區(qū)”的首倡者，多年來金科堅持打造六大鄰里萬人活動，通過鄰里萬家宴、鄰里藝術(shù)節(jié)、鄰里親情節(jié)、鄰里萬人游、鄰里踏青季、鄰里萬人運動會，塑造著溫情的鄰里文化和生活方式，形成了650萬業(yè)主的美好生活共同體。

03.

與時俱進提升品牌溫度

打造IP增強品牌粘度

　　在不斷提升產(chǎn)品力和服務(wù)力的同時，金科品牌也一直在創(chuàng)新求變，根據(jù)市場的需求及受眾偏好，舉行了一系列創(chuàng)新性品牌活動。

　　東方人居建筑展將金科23年來對東方人居建筑的研習(xí)與實踐，用一場展覽的方式呈現(xiàn)。數(shù)百個以東方人居理念設(shè)計的建筑，結(jié)合圖文、模型與影像，讓世界的目光重回東方。

　　邀請?zhí)K炳添代言萬人跑步賽，讓上萬名跑者用奔跑的方式感受城市之美，感受祖國日新月異的變化，感受向善向上的力量，以中國速度，向新中國成立70周年獻禮。

　　兩屆兒童合唱節(jié)以歌曲代替言語回溯歷史的潮涌，用童聲唱出對黨對祖國最真摯的祝福。用音樂這一人類共同的媒介，向社會傳達積極向上、健康溫情的企業(yè)態(tài)度，描繪現(xiàn)代社會的美好生活。

　　鄰里云春晚，以“讓美好團圓”為主題，為全國業(yè)主獻上了來自全國各地的特色歌舞、相聲、戲劇、武術(shù)等精彩節(jié)目。雖是一場沒有舞臺的晚會，卻通過線上直播互動打破了疫情防控下的空間壁壘，讓全國百萬業(yè)主實現(xiàn)線上團圓。

　　這一系列立意高、方式多元、傳播方式與時俱進的活動，在取得社會良好反響的同時，也拉近了用戶與金科之間的距離，增強了金科的品牌粘附度，讓金科品牌更加立體，更有溫度。

　　在品牌活動獲得成功的同時，金科也在全力打造品牌IP金小寶。隨著80、90后逐漸成為市場消費的主力群體，用戶觸媒習(xí)慣的不斷更新，2020年1月金科正式推出了自己的IP形象“金小寶”。金小寶在誕生之日起，便在各類傳播場景出鏡，并注冊成立“金科好物”淘寶官方企業(yè)店，最終走向大眾視野。憑借金小寶的出圈表現(xiàn)，金科吸引到一大批年輕圈層用戶的關(guān)注。

　　至此金科品牌形象不再是以單一的文字、平面符號來呈現(xiàn)，而是成為一個具有文化感、親和力、可塑性的IP，并涉足線上線下生活消費場景，真正走進泛眾日常生活，實現(xiàn)場景接觸，金科的品牌形象也將被更多人所了解。

04.

勇?lián)鐣?zé)任

堅持慈善公益品牌之路

　　金科控股董事局主席、金科股份實際控制人黃紅云曾多次表示，金科的發(fā)展，得益于偉大的改革開放，得益于黨和政府的領(lǐng)導(dǎo)、社會各界的支持。

　　基于這樣一種感恩的情懷，金科在致力發(fā)展的同時，積極履行社會責(zé)任，堅持“社會價值大于企業(yè)價值”的價值觀，持續(xù)參與鄉(xiāng)村振興和社會公益事業(yè)，走出了一條獨屬于金科的公益之路，并先后形成了“紅太陽工程”、“精準扶貧”、“大社區(qū)志愿者日”等多個系列品牌公益項目。

　　金科在積極履行企業(yè)公民責(zé)任的同時，還以社區(qū)為單位基礎(chǔ)、聯(lián)動百萬業(yè)主進行公益慈善，匯聚百萬家庭的力量，共同整合社區(qū)資源，為老無所依、幼無所長、生有所困的社區(qū)弱勢群體帶去金科的一份力量。

　　截至目前，金科累計公益投入及捐贈超過17億元，納稅近300億元，向國家貧困縣投資超400億元。已累計幫助2100多名貧困大學(xué)新生、2000多名留守兒童、1100多名孤寡老人以及超過65000多個困難家庭，拉動社會就業(yè)人數(shù)超過20萬人，有10萬戶貧困家庭受益。

　　在為困難群體改善生活生產(chǎn)條件和為國家脫貧攻堅貢獻力量的同時，金科也得到來自社會各界的認同，先后獲得“全國脫貧攻堅先進集體”、“中華慈善獎”、重慶市“萬企幫萬村”精準扶貧行動特別貢獻企業(yè)、重慶市脫貧攻堅工作先進集體等系列榮譽稱號。

　　金科品牌的成長過程，也是企業(yè)成長最好的縮影。隨著時代的發(fā)展，金科品牌使命也在不斷升級，未來，金科將繼續(xù)為社會、為城市、為你做出更美好的貢獻。