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發(fā)布時(shí)間:2021-09-26 | 點(diǎn)擊率:
9月25日,由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)布的“2021中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”榜單在長(zhǎng)春揭曉。共有251家國(guó)有企業(yè),249家民營(yíng)企業(yè)上榜。
憑借強(qiáng)勁的綜合實(shí)力,金科榮升至中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第107位,較2020年上升7位,在上榜的重慶企業(yè)中位居首位,這也是公司連續(xù)9年登上該榜單;同時(shí),位列2021中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)第48位,排名較2020年進(jìn)一步提升。
01.
創(chuàng)新發(fā)展,確保“穩(wěn)”與“好”
此次中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排位再次上升,是對(duì)金科發(fā)展成果的高度肯定。
通過20余年創(chuàng)新發(fā)展,金科已成長(zhǎng)為城市發(fā)展進(jìn)程中領(lǐng)先的“美好生活服務(wù)商”。公司以國(guó)家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向,緊密圍繞“三圈一帶”進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略布局,事業(yè)遍布全國(guó)23個(gè)省、直轄市、自治區(qū),規(guī)??焖僭鲩L(zhǎng),效益持續(xù)提升。公司總資產(chǎn)近4000億元,員工2.5萬(wàn)余人。
2020年,金科銷售金額突破2200億元,書寫了從2017年至2020年年復(fù)合增長(zhǎng)率超50%的記錄;銷售面積超過2200萬(wàn)平方米,位列行業(yè)前十;服務(wù)面積超3億平方米,位列全國(guó)前十。公司經(jīng)營(yíng)質(zhì)效持續(xù)改善,行業(yè)地位不斷攀升。
隨著由跨越式發(fā)展進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展,強(qiáng)勢(shì)崛起的金科迎來了更為穩(wěn)健的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2021年半年報(bào)顯示,金科各項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)持續(xù)保持“穩(wěn)中向好”,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入439.73億元,同比增幅超過45%;實(shí)現(xiàn)銷售金額1025億元、銷售面積1005萬(wàn)平方米,較上年同期分別增長(zhǎng)18%、17%。在規(guī)模高速增長(zhǎng)的同時(shí),金科各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)也得到進(jìn)一步優(yōu)化,“三道紅線”監(jiān)測(cè)指標(biāo)持續(xù)“綠檔”。
02.
多元布局,增厚穩(wěn)健發(fā)展底氣
隨著市場(chǎng)環(huán)境與形勢(shì)的變化,2020年底,金科發(fā)布2021-2025年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要,提出了“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略,將由傳統(tǒng)地產(chǎn)向科技地產(chǎn)升級(jí),由傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向智慧服務(wù)升級(jí),由單賽道向多賽道協(xié)同發(fā)展轉(zhuǎn)變,由高速度發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變,由常規(guī)發(fā)展模式向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)模式轉(zhuǎn)變。
在良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)下,金科前瞻性布局,勾勒出清晰的未來發(fā)展圖景:在地產(chǎn)主業(yè)之外,向產(chǎn)業(yè)鏈上下游進(jìn)行多元化投資布局,實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)鏈的雙向賦能,強(qiáng)力打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
作為多元賽道布局中的主力之一,金科服務(wù)已于2020年11月正式在港交所上市,成為西部年內(nèi)最大一筆IPO。截至目前,不論是服務(wù)規(guī)模還是業(yè)主滿意度,金科服務(wù)均位居行業(yè)頭部。2021年上半年,金科服務(wù)業(yè)績(jī)?nèi)姹l(fā),半年新增在管面積3062萬(wàn)平方米,總在管面積達(dá)1.87億平方米;新增合約面積3477萬(wàn)平方米,相較去年全年增長(zhǎng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)132%增長(zhǎng),累計(jì)合約面積3.15億平方米。
此外,金科也在加大布局以大產(chǎn)業(yè)、大健康、大消費(fèi)為主的“地產(chǎn)+”多元化賽道,進(jìn)一步提升公司的盈利能力和永續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。目前,金科產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入重慶、四川、湖南、山東、江蘇等14個(gè)省份22個(gè)城市,聚焦智能制造、數(shù)字科技、健康科技、總部經(jīng)濟(jì)、文旅康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)方向,累計(jì)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目28個(gè),面積超1300萬(wàn)平方米。
在大消費(fèi)板塊,金科三大商業(yè)產(chǎn)品線已相繼浮出水面。其中,金科中心是新一代的城市綜合體,首個(gè)項(xiàng)目在重慶建成并投入運(yùn)營(yíng);作為新一代的購(gòu)物中心,金科·愛琴海商業(yè)項(xiàng)目完成在重慶、昆明、慈溪三地的品牌落位;而金·WALK將成為金科商業(yè)網(wǎng)未來的重頭戲,重慶、貴陽(yáng)、武漢、南寧、昆明、徐州和運(yùn)城等城市均已有落地,未來還將以每年超10個(gè)項(xiàng)目的速度布局全國(guó)。
站在新的歷史節(jié)點(diǎn),“四位一體,生態(tài)協(xié)同”是金科今后發(fā)展瞄定的發(fā)力點(diǎn),也是金科未來發(fā)展的底氣所在。
回顧企業(yè)發(fā)展路徑,及其關(guān)于未來的戰(zhàn)略規(guī)劃,堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展的金科,正穩(wěn)步向世界一流的卓越企業(yè)集團(tuán)目標(biāo)邁進(jìn)。