7月11日，中指研究院發(fā)布“2024上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜”，金科以2.64萬(wàn)套的交付成績(jī)，榮列榜單第14位，彰顯民營(yíng)企業(yè)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

　　在行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，交付已成為房企實(shí)力的“試金石”。今年以來(lái)，金科在多措并舉保持公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的同時(shí)，堅(jiān)持將“保交樓”作為經(jīng)營(yíng)首要任務(wù)，積極履行社會(huì)責(zé)任。

　　2024年1-6月，金科累計(jì)交付總面積421萬(wàn)平方米，累計(jì)交付總套數(shù)26418套，累計(jì)完成104個(gè)批次、86個(gè)項(xiàng)目交付，交付范圍覆蓋全國(guó)56個(gè)城市。其中較約定時(shí)間提前交付項(xiàng)目30個(gè)、提前交付批次34個(gè)，提前交付面積達(dá)102萬(wàn)平方米。

2024年金科項(xiàng)目交付實(shí)拍圖

　　自2022年“保交樓”工作開(kāi)展以來(lái)，金科累計(jì)交付總套數(shù)25.4萬(wàn)套、累計(jì)交付總面積3848萬(wàn)平方米，“保交樓”進(jìn)度遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。

　　2024年，金科計(jì)劃交付面積不低于1200萬(wàn)平方米、交付套數(shù)不少于7.5萬(wàn)套，交付達(dá)成率92%以上，力爭(zhēng)達(dá)到95%，其中2024年金科在重慶范圍“保交樓”將全面完成，2025年二季度全面完成全國(guó)范圍內(nèi)“保交樓”任務(wù)。

　　2024年金科項(xiàng)目交付實(shí)拍圖

　　交付目標(biāo)的達(dá)成需要全面、有力的保障支持。自開(kāi)展“保交樓”工作以來(lái)，金科便進(jìn)行了全面統(tǒng)籌，并建立各類保障及工作機(jī)制，以推動(dòng)“保交樓”的順利開(kāi)展。

　　在組織保障層面，金科成立了從上至下的“保交樓工作組”，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)需切實(shí)明確和落實(shí)保交樓工作的監(jiān)督責(zé)任、主體責(zé)任。集團(tuán)總部以總裁為組長(zhǎng)，聯(lián)席總裁、副總裁為執(zhí)行組長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、風(fēng)控、法務(wù)、成本、工程、客服等中心部門(mén)負(fù)責(zé)人為組員，全面統(tǒng)籌保交樓工作。

　　各區(qū)域公司成立屬地化“保交樓工作小組”，重點(diǎn)研究和解決符合本區(qū)域、本城市各項(xiàng)目的相關(guān)重點(diǎn)問(wèn)題和關(guān)鍵路徑，確保項(xiàng)目交付方案科學(xué)、措施有力、效果顯著。

　　在工作機(jī)制層面，各級(jí)保交樓小組每周召開(kāi)例會(huì)，進(jìn)行橫向交圈，統(tǒng)籌資源，梳理保交樓工作進(jìn)展，針對(duì)區(qū)域上報(bào)的需緊急解決的事項(xiàng)，集團(tuán)會(huì)采取‘綠燈’方式，隨時(shí)組織專題會(huì)予以解決。集團(tuán)各對(duì)口聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)要定期深入一線，現(xiàn)場(chǎng)幫扶各區(qū)域公司解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和保交樓工作的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、卡點(diǎn)。

　　在具體行動(dòng)上，對(duì)各交付項(xiàng)目進(jìn)行分級(jí)分類管控，擬定“一盤(pán)一策”，實(shí)行差異化管理，重點(diǎn)研究和解決符合本區(qū)域、本城市各項(xiàng)目的相關(guān)重點(diǎn)問(wèn)題和關(guān)鍵路徑，層層管控推進(jìn)，以縝密的作戰(zhàn)體系全面保障交付工作圓滿完成。

　　金科的交付成績(jī)既來(lái)自于自身克服一切困難，堅(jiān)決打好“保交樓、穩(wěn)民生”攻堅(jiān)戰(zhàn)的決心與行動(dòng)，也離不開(kāi)政府與相關(guān)部門(mén)的有力支持。

　　今年1月，金融監(jiān)管總局、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，提出精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，要求各城市提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，并向金融機(jī)構(gòu)推送。

　　3月9日，武漢金科·桃湖美鎮(zhèn)項(xiàng)目率先獲得興業(yè)銀行武漢分行有效支持，完成融資上賬工作，成為首批“白名單”獲益公司。

　　金科首個(gè)完成融資上賬的“白名單”項(xiàng)目

　　截至目前，金科在重慶、云南、四川、河南、山東、廣東、廣西、湖北、湖南、江蘇、遼寧等十余個(gè)省市，已有86個(gè)項(xiàng)目入圍“白名單”，其中14個(gè)項(xiàng)目已審批4.96億元，9個(gè)項(xiàng)目已上賬2.81億元，更多符合要求的項(xiàng)目正在持續(xù)增加。

　　目前，全國(guó)“保交樓”工作已取得積極進(jìn)展，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整期，金科將積極響應(yīng)政策號(hào)召，持續(xù)推進(jìn)“保交房”工作進(jìn)展，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，筑穩(wěn)市場(chǎng)信心。